Суд в Волгоградской области вынес решение, которым признал сделку «дарения» доли в квартире притворной. Данное решение было принято в рамках спора между совладельцами жилья, которое они получили по наследству.
В основе конфликта лежала ситуация между братом и сестрой, Сергеем Т. и Ириной Т., которые после смерти отца стали владельцами по 1/2 доли в квартире. Как было установлено в ходе разбирательства, Сергей неоднократно пытался продать свою долю сестре, которая обладала преимущественным правом выкупа. Он предлагал ей свою часть жилья по различным ценам — от 1,5 миллиона до 875 тысяч рублей, однако договориться о сделке родственникам не удавалось.
В итоге мужчина нашел способ обойти закон и «подарил» свою долю постороннему лицу, Ольге М., оценив ее в договоре в 548,6 тысяч рублей. Однако суд, изучив материалы дела, пришел к выводу о притворности этой сделки на основании нескольких ключевых доказательств. Во-первых, между дарителем и одаряемой отсутствовали какие-либо близкие родственные связи. Во-вторых, «дарению» предшествовали длительные переговоры Сергея Т. с сестрой именно о продаже доли. И, в-третьих, был доказан факт получения Сергеем Т. денежных средств от Ольги М. за переданную ей долю.
На основании представленных фактов суд пришел к выводу, что договор дарения носил притворный характер и фактически прикрывал истинную волю сторон — заключить договор купли-продажи. Подобная схема была использована с целью обойти преимущественное право выкупа, которым по закону обладала Ирина Т. На данный момент решение суда еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
